Områdesbestämmelserna från 1999 som i dagsläget gäller för Västra Bosön reglerar inte bebyggelsens utformning vad gäller byggnadsarea och höjder. Det har gjort det svårt att tolka och tillämpa bestämmelserna vid bygglovsprövningar. Staden anser att områdesbestämmelserna inte uppfyller sitt syfte i tillräcklig mån då tillkommande byggnader i vissa fall har inneburit en negativ påverkan på kulturmiljön. Områdesbestämmelserna är dessutom förlegade då de innehåller bestämmelser som skyddar byggnader som inte längre finns kvar eller skyddar byggnader som genom ovarsam renovering har förlorat delar av sitt kulturhistoriska värde.
Med anledning av detta anser staden att en ny detaljplan behöver upprättas för att bevara platsens kulturhistoriska värden. En översyn behöver göras som visar vilka värden som finns kvar i området så att rätt byggnader får det skydd som är nödvändigt. En ny detaljplan kommer att stärka rättssäkerheten för varje enskild fastighetsägare eftersom detaljplanen säkerställer byggrätter. Detaljplanen ger en förutsägbarhet om vad grannarna får och inte får göra.
Detaljplanesprocessen – så ser den ut