Skriv ut
- Startsida
- - Bygga, bo & miljö
- - Bygglov och tillstånd
- - Anmälan
- - Bygganmälan
Bygganmälan - för bygglov sökta före 2 maj 2011
Bygganmälan behövs för eldstäder.
Har du sökt bygglov efter detta datum ska du läsa om Ej bygglovpliktig åtgärd istället.
När behövs en bygganmälan?
En bygganmälan krävs för
- uppförande av en ny byggnad
- tillbyggnad av en befintlig byggnad
- ändring av bärande delar eller planlösning
- installation eller ändring av hissar, eldstäder, rökkanaler, ventilation eller VA
- anordnande eller ändring av vissa anläggningar, till exempel master, upplag, cisterner, stödmurar
- underhåll av byggnader som omfattas av skyddsbestämmelser.
Minst tre veckor före byggstart ska du lämna in bygganmälan.
Utifrån en bygganmälan bedöms byggnadens tekniska utförande, om krav på brandsäkerhet uppfylls, byggnadens konstruktion, tillgänglighet för rörelsehindrade med mera.
Utse en kvalitetsansvarig
För arbeten som kräver bygganmälan ska du som byggherre utse en kvalitetsansvarig. Den kvalitetsansvarige ska ha goda kunskaper om vad lagstiftningen kräver för ditt byggprojekt.
Den kvalitetsansvariges uppgift är att se till att kontroller görs enligt kontrollplanen (se nedan) och att vara med vid byggsamråd och besiktningar.
Byggsamråd vid behov
Vid behov kallar miljö- och stadsbyggnadskontorets till byggsamråd. Till samrådet kallas du som byggherre, den du anmält som kvalitetsansvarig och kanske ytterligare personer för att diskutera byggprojektet.
Vid samrådet går ni bland annat igenom arbetets planering, beskrivningar och ritningar och vilka besiktningar och kontroller som ska göras.
Följ kontrollplanen
Efter samrådet ska stadens byggnadsinspektör besluta om en kontrollplan för arbetena. I planen anges vilka intyg och handlingar du ska lämnas in, vilka kontroller som ska göras och vilka anmälningar som ska göras. I vissa fall kan till exempel en brandskyddsbeskrivning eller ett antikvariskt utlåtande krävas.
Obligatorisk byggfelsförsäkring
Du måste ha tecknat byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd innan byggstart vid nybyggnad av bostadshus, och i vissa fall även vid till- och ombyggnader. Det är du som byggherre som ansvarar för att byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd tecknas. Dessa ska visas upp för miljö- och stadsbyggnadskontoret före byggstart. Tänk på att vara ute i god tid med att teckna dessa försäkringar så att inte byggstarten försenas.
Arbetsmiljön på byggarbetsplatsen
Det är den som låter utföra ett byggnads- eller anläggningsarbete, det vill säga du som byggherre, som normalt ansvarar för arbetsmiljön under byggskedet.
Men i många fall när en privatperson köper en tjänst börjar konsumenttjänstlagen att gälla. Då gäller andra regler. Till exempel kan då entreprenören bli ansvarig för arbetsmiljön istället för byggherren. Läs mer om konsumentförhållanden på Arbetsmiljöverkets webbplats.
Slutbevis
Under själva byggnadsarbetet ska den kvalitetsansvarige se till att kontrollplanen följs. När du som byggherre har uppfyllt dina åtaganden, och har sänt in alla handlingar och intyg, utfärdar miljö- och stadsbyggnadsnämnden ett slutbevis. Slutbeviset är ett kvitto på att kontrollplanen följts.
Kontakt
Kontakta oss via webben
Miljö- och stadsbyggnadskontoret
Kundtjänst
Tel: 08-731 33 22
Vardagar: 08.30-16.00
Mer information
